Når en person dør bør man overføre den avdødes eiendom til arvingene eller til en ektefelle eller samboer i uskiftet bo. Ved privat skifte skal det fylles ut en hjemmelserklæring.
Når en person dør, vil arvingene i de fleste tilfeller gjennomføre skifteoppgjøret selv, eventuelt ved hjelp av en testamentsfullbyrder eller en annen medhjelper. Dette kalles privat skifte. Tingretten vil da utstede en skifteattest, som brukes ved tinglysing av eierskifte sammen med skjemaet ”Hjemmelserklæring ved arv, skifte, uskifte”.
Dersom en ektefelle eller en samboer har rett til å overta hele boet eller en felles bolig i uskifte vil tingretten utstede en uskifteattest. Denne skal sendes inn sammen med skjemaet ”Hjemmelserklæring ved arv, skifte, uskifte”. Alle arvingene, eller de arvingene som har overtatt gjeldsansvaret etter skifteloven, må signere på hjemmelserklæringen. Alternativt kan hjemmelserklæringen signeres av en fullmektig, testamentsfullbyrder, advokat, eiendomsmegler eller megler.
Du kan finne utfyllende informasjon om dette temaet på kartverkets nettsider, f.eks angående følgende:
- hvordan finne ut hvem som er arvinger og hvor stor andel hver arving har rett til
- overføring eller salg av eiendom ifm arv, skifte eller uskifte
- fullmakt
- tinglysingsgebyr og dokumentavgift
- konseskjonsforhold