To eller flere eiendommer med felles grense kan kreve grensen justert dersom visse krav er oppfylt:
– Ved grensejustering kan arealet for de involverte eiendommer økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 500 m2. En eiendom kan likevel ikke avgi areal som i sum overstiger 20 prosent av enhetens areal før justeringen.
– Grensejustering skal ikke redusere eller øke verdien på noen av de involverte eiemdommene med mer enn folketrygdens grunnbeløp.
– Dersom summen av denne og tidligere gjennomførte grensejusteringer etter matrikkellova overskrider 5 prosent/500 m2, kan grensejustering ikke gjennomføres.
Grensejustering trenger ikke behandles etter Plan- og bygningslova.
Skjema for grensejustering finnes her:
Naboer med felles grense må varsles i skjemaet over, og en situasjonsplan der endret grense fremgår må vedlegges. Følg veiledningen under for utarbeidelse av søknaden:
- Utarbeid situasjonsplan; grenseforløp, tomtehjørner og areal skal være så nøyaktig som mulig. Vi anbefaler målestokk 1:500 der dette lar seg gjøre. Ta kontakt med oppmålingsavdelingen dersom dere ønsker hjelp til dette.
- Send ut nabovarsel, dersom dere trenger hjelp til å skaffe liste over naboer, ta kontakt med oppmålingsavdelingem. Naboene skal ha kopi av de samme vedleggene du sender til kommunen.
- Send søknaden til kommunen
Grensejusteringen vil bli gjennomført ved en oppmålingsforretning på eiendommene, der eiere og naboer er involvert og hvor kommunen som oppmålingsmyndighet måler grensene og setter ned nye grensemerker. En grensejustering medfører ikke tinglysing.