Skip to content
Til forsiden.
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
Meny
Nød- og vakttelefon
Til forsiden.
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
Meny
Til forsiden.
Meny
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening

Hjem » Bygge og bo » Bolig, eiendom og infrastruktur » Eiendom » Deling av eiendom

Deling av eiendom

Ønsker du å dele eiendommen din (skille ut tomt), må du søke om dette. Ved opprettelse av ny grunneiendom blir det etablert en ny selvstendig eiendom med eget gårds- og bruksnummer.

Opprettelse av ny grunneiendom innebærer to tjenester/prosesser:

  • Tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom (deling). Denne søknaden skal behandles etter jordlova (utenfor regulerte arealer) og plan- og bygningsloven.
  • Oppmålingsforretning (grensepunktene blir merket, nye grenser registreres i eiendomsregisteret og nytt bruksnummer tinglyses)

Du kan bestille begge tjenestene samtidig, eller bestille dem hver for seg. Søknadsskjemaet er det samme for begge tjenestene, men kun deling behøver nabovarsel (se side 2 av søknadsskjemaet).

Dersom søknaden avviker fra reguleringsplan eller kommuneplanen, må du også søke om begrunnet dispensasjon. Naboer skal varsles om dispensasjonssøknad.

Skal eiendommen din deles før den skal utbygges, må søknad om deling være godkjent før byggesaken din kan behandles.

For store prosjekter eller avvik med store konsekvenser må søker utarbeide reguleringsplan før deling. Kontakt vår planavdeling for informasjon.


Slik søker du om opprettelse av ny grunneiendom

  • Utarbeid situasjonsplan; grenseforløp, tomtehjørner og areal skal være så nøyaktig som mulig. Vi anbefaler målestokk 1:500 der dette lar seg gjøre. Ta kontakt med oppmålingsavdelingen dersom dere ønsker hjelp til dette. Evt kan dette lages selv ved hjelp av kart som du finner på denne siden.
  • Send ut nabovarsel, dersom dere trenger hjelp til å skaffe liste over naboer, ta kontakt med oppmålingsavdelingen. Naboene skal ha kopi av de samme vedleggene du sender til kommunen.
  • Send søknadtil vår planavdeling.

Vedlegg som skal følge:
* Kart som viser ønsket grense.
* Side 2 av søknad må være signert av naboer, evt kvittering for rekomandert post.


Saksbehandlingstid

Saksbehandlingstid for delingssaker er inntil 12 uker fra søknaden er komplett. Søknaden må være i samsvar med gjeldende reguleringsplan.
Saksbehandlingstid for oppmålingsforretning er inntil 16 uker.


Overskjøting

Etter oppmålingsforretningen er gjennomført sender oppmålingsavdelingen melding til tinglysingen om at en ny eiendom har blitt opprettet. Etter en ukes tid vil kommunen få tilbakemelding om at det har blitt opprettet et nytt bruksnummer for den nye eiendommen. Eier av den eiendom som fradeler en parsell vil fortsatt stå som eier av den nye eiendommen.

Kommunen informerer partene om dette, og da kan overskjøting skje. Dette er en sak mellom partene, kommunen har ingen rolle i dette, men vi kan bistå ved utfylling av skjøte dersom dette er ønskelig.

Når skjøtet er ferdig utfylt, i 2 kopier, kan det sendes til Kartverket for tinglysing. Kjøper må sørge for å ha sitt konsesjonsforhold i orden før skjøtet sendes til tinglysing. En må enten søke om konsesjon eller fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet, alt etter størrelse på eiendom, om den er bebygd, planstatus eller om eiendommen arves. For veiledning vedrørende dette kan kommunen kontaktes. Vedtak om konsesjon eller egenerklæring om konsesjonsfrihet må være registrert elektronisk av kommunen før overskjøting kan skje.

Før en sender skjøtet til tinglysing (eller senest sammen med skjøtet) må en sørge for at pant og andre pengeheftelser samt uønskede servitutter fra avgivereiendommen er blitt slettet. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling dersom dere ønsker bistand ift dette.


Kontrakt

Dersom en selger eller kjøper eiendom med eksisterende bygning kan en benytte følgende kontrakt som er utabeidet av forbrukerrådet:

Forbrukerrådets kontrakt for salg av fast eiendom «som den er»

Hadsel kommune logo.
Illustrasjon av Hurtigruta.

Skriv til oss

Send e-post

Hadsel kommune
Rådhusgata 5
8450 Stokmarknes

Organisasjonsnr.:
958 501 420

Besøk oss

Servicetorget, Hadsel rådhus
Rådhusgata 5
8450 Stokmarknes

Mandag – torsdag:
kl. 10.00 – 14.00

Snakk med oss

Sentralbord:
76 16 40 00

Mandag–torsdag:
kl. 10.00–14.00

Hadsel innbyggerapp (CIVIS)

Nød- og vaktnummer

Personvernerklæring

Tilgjengelighetserklæring (bokmål)

Kopibeskyttet © Hadsel kommune. Alle rettigheter reservert. Nettside utviklet av Nettrakett.no

Nød- og vakttelefon

Kontakt

  • Bygge og bo
  • Bolig, eiendom og infrastruktur
  • Kart
  • Gebyrer
  • Søknadsskjema
  • Bolig, eiendom og infrastruktur
  • Kart
  • Gebyrer
  • Søknadsskjema
  • Familie, oppvekst og utdanning
  • Barnehage
  • Grunnskole
  • SFO – Skolefritidsordning
  • PPD
  • Vesterålen barnevern
  • Helsestasjon
  • Administrasjon oppvekst
  • Tidlig innsats – barn og unge (BTI)
  • Barnehage
  • Grunnskole
  • SFO – Skolefritidsordning
  • PPD
  • Vesterålen barnevern
  • Helsestasjon
  • Administrasjon oppvekst
  • Tidlig innsats – barn og unge (BTI)
  • Helse, omsorg og velferd
  • Søke helse- og omsorgstjenester
  • Kontaktinformasjon helse og omsorg
  • Fysioterapi, ergoterapi og hjelpemidler
  • Helsestasjonen
  • Hjemmetjenesten
  • Folkehelse
  • Sykehjem
  • Legetjenester
  • Rus og psykisk helse
  • Miljøarbeidertjeneste
  • Omsorgsbolig
  • Integreringstjenesten
  • NAV Hadsel
  • Hjelp i hjemmet
  • Vesterålen og Lofoten familievernkontor
  • Krisesenteret Vesterålen
  • Informasjon til pårørende
  • Startlån og bostøtte
  • Kommunal bolig
  • Søke helse- og omsorgstjenester
  • Kontaktinformasjon helse og omsorg
  • Fysioterapi, ergoterapi og hjelpemidler
  • Helsestasjonen
  • Hjemmetjenesten
  • Folkehelse
  • Sykehjem
  • Legetjenester
  • Rus og psykisk helse
  • Miljøarbeidertjeneste
  • Omsorgsbolig
  • Integreringstjenesten
  • NAV Hadsel
  • Hjelp i hjemmet
  • Vesterålen og Lofoten familievernkontor
  • Krisesenteret Vesterålen
  • Informasjon til pårørende
  • Startlån og bostøtte
  • Kommunal bolig
  • Kultur, idrett og fritid
  • Hadsel kulturskole
  • Hadsel folkebibliotek
  • Ungdom og fritid
  • Kulturhus og kino
  • Idrettsanlegg og basseng
  • Frie kulturmidler 2024
  • Gallerier og kunst
  • Samfunnshus, bygdehus og kirker
  • Hva skjer i Hadsel?
  • Hadsel kulturpris
  • Hadsel kulturskole
  • Hadsel folkebibliotek
  • Ungdom og fritid
  • Kulturhus og kino
  • Idrettsanlegg og basseng
  • Frie kulturmidler 2024
  • Gallerier og kunst
  • Samfunnshus, bygdehus og kirker
  • Hva skjer i Hadsel?
  • Hadsel kulturpris
  • Næring og naturbruk
  • Næringssjefen
  • Næringsarealer
  • Tilskuddsordninger
  • Book avtale med næringssjefen
  • Skjenkebevilling
  • Landbruk
  • Strategisk næringsplan
  • Kompensasjon for næringslivet
  • Næringssjefen
  • Næringsarealer
  • Tilskuddsordninger
  • Book avtale med næringssjefen
  • Skjenkebevilling
  • Landbruk
  • Strategisk næringsplan
  • Kompensasjon for næringslivet
  • Politikk og innsyn
  • Politisk ledelse
  • Møtekalender og sakspapirer
  • Møteprotokoller 2017 – 2020
  • Kommune-TV og video
  • Planer, rapporter og styringsdokumenter
  • Høringer og kunngjøringer
  • Politisk ledelse
  • Møtekalender og sakspapirer
  • Møteprotokoller 2017 – 2020
  • Kommune-TV og video
  • Planer, rapporter og styringsdokumenter
  • Høringer og kunngjøringer
Facebook Instagram
Til forsiden.
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Nød- og vaktnumre
  • Kontakt
  • Bygge og bo
  • Oppvekst, barnehage, skole, SFO
  • Helse, omsorg og velferd
  • Næring og naturbruk
  • Kultur, idrett og fritid
  • Politikk og innsyn
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Nød- og vaktnumre
  • Kontakt
  • Bygge og bo
  • Oppvekst, barnehage, skole, SFO
  • Helse, omsorg og velferd
  • Næring og naturbruk
  • Kultur, idrett og fritid
  • Politikk og innsyn
Vi benytter informasjonskapsler for å gi deg en god opplevelse på nettsiden. Ved å klikke "Godta", godtar du alle informasjonskapsler. Klikk på "Innstillinger" for å godta utvalgte.
InnstillingerGodta
Behandle samtykke

Informasjonskapsler

Vi benytter informasjonskapsler for god brukeropplevelse av vår nettside. Nøvendige informasjonskapsler er lagret i din nettleser og er essensiell for at basisfunksjonalitet skal fungere på nettsiden. Vi benytter også tredjeparts informasjonskapsler for å analyse og forstå hvordan nettsiden benyttes. Disse informasjonskapslene blir kun lagret i nettleseren din om du samtykker til det. Du kan slå disse av, men vær oppmerksom på at det kan påvirke din opplevelse av nettsiden.
Nødvendige
Alltid aktivert
Nødvendige informasjonskapsler er helt avgjørende for at nettstedet skal fungere skikkelig. Disse informasjonskapslene sikrer grunnleggende funksjoner og sikkerhetsfunksjoner på nettstedet, anonymt.
CookieVarighetBeskrivelse
cookielawinfo-checkbox-analyse1 yearThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin to record the user consent for the cookies in the category “Analytics”.
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent1 yearRecords the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
PHPSESSIDsessionThis cookie is native to PHP applications. The cookie is used to store and identify a users' unique session ID for the purpose of managing user session on the website. The cookie is a session cookies and is deleted when all the browser windows are closed.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Funksjonelle
Funksjonelle informasjonskapsler hjelper deg med å utføre visse funksjoner som å dele innholdet på nettstedet på sosiale medieplattformer, samle inn tilbakemeldinger og andre tredjepartsfunksjoner.
Ytelse
Ytelsesinformasjonskapsler brukes til å forstå og analysere nøkkelytelsesindeksene til nettstedet, noe som bidrar til å levere en bedre brukeropplevelse for de besøkende.
Analyse
Analytiske informasjonskapsler brukes for å forstå hvordan besøkende samhandler med nettstedet. Disse informasjonskapslene bidrar til å gi informasjon om beregninger av antall besøkende, fluktfrekvens, trafikkkilde osv.
CookieVarighetBeskrivelse
CONSENT2 yearsYouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Markedsføring
Annonseinformasjonskapsler brukes for å gi besøkende relevante annonser og markedsføringskampanjer. Disse informasjonskapslene sporer besøkende på tvers av nettsteder og samler inn informasjon for å tilby tilpassede annonser.
CookieVarighetBeskrivelse
VISITOR_INFO1_LIVE5 months 27 daysA cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSCsessionYSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devicesneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-idneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextIdneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requestsneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
Andre
Andre ukategoriserte informasjonskapsler er de som blir analysert og som ennå ikke er klassifisert i en kategori.
CookieVarighetBeskrivelse
cookielawinfo-checkbox-andre1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-funksjonelle1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-markedsforing1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-nodvendige1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-ytelse1 yearNo description
Lagre og godta