Skip to content
Til forsiden.
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
Meny
Nød- og vakttelefon
Til forsiden.
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
Meny
Til forsiden.
Meny
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Selvbetjening

Hjem » Bygge og bo » Bolig, eiendom og infrastruktur » Dispensasjoner i LNFR-områder

Dispensasjoner i LNFR-områder

Enkelte ønsker å etablere tiltak, f.eks. hus og hytter i såkalte LNFR-områder. Mesteparten av arealene i kommunen er innenfor LNFR-kategorien. Oversikten over områdene finnes i arealplanens plankart.

Typer LNFR-områder:

a) Rene LNFR-områder: Områder for landbruk, natur, friluftsliv og reindrift der det bare er tillatt å iverksette tiltak knyttet til stedsbunden næring som f.eks. landbruksaktivitet eller tilretteleggingstiltak for friluftsliv.

b) LNFR-områder med spredt utbygging: Omfatter areal i LNFR områder der man tillater f.eks. spredt bolig, og hyttebebyggelse.

I rene LNFR-områder må man søke om dispensasjon for å etablere f.eks. ei hytte. Man trenger ikke å gjøre dette dersom man skal sette opp tiltak knyttet til stedsbunden næring, men man må likevel søke om tiltaket på ordinært vis.
I kommuneplanens arealdel kapittel 4.5.2 Opplysende retningslinjer, dispensasjonsbehandling er følgende regler gitt (sitat):
Bygge- og anleggsvirksomhet utover det som er knyttet til stedbunden næring er ikke tillatt. Søknad om slik virksomhet må derfor behandles som dispensasjonssak etter plan- og bygningsloven 01.07.2009, (§ 19-1, 2, 3 og 4.

Retningslinjer for dispensasjonsbehandling

Søknad om dispensasjon fra plan, plankrav, og forbud skal behandles etter plan og bygningsloven § 19-1, 2, 3 og 4.

1. Dispensasjon krever grunngitt søknad. Før vedtak treffes, skal naboer varsles på den måten som nevnt i § 21–3. Særskilt varsel er likevel ikke nødvendig når dispensasjonssøknad fremmes samtidig med søknad om tillatelse etter kapittel 20, eller når søknaden åpenbart ikke berører naboens interesser. Regionale og statlige myndigheter hvis saksområde blir direkte berørt, skal få mulighet til å uttale seg før det gis dispensasjon fra planer, plankrav og forbudet i § 1–8.

2. Myndigheten til å gi dispensasjon tilligger kommunen.
Dersom det er nødvendig for å ivareta nasjonale eller viktige regionale interesser og hensyn i nærmere angitte deler av strandsonen eller fjellområder, kan Kongen i forskrift legge myndigheten til å gi dispensasjon fra bestemte planer, eller for bestemte typer tiltak, midlertidig til regionalt eller statlig organ.

3. Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen.
Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det forutsettes at kommunen må ha saklig grunn for ikke å dispensere. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler.

Ved dispensasjon fra loven og forskrifter til loven skal det legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet og tilgjengelighet.

Ved vurderingen av om det skal gis dispensasjon fra planer skal statlige og regionale rammer og mål tillegges særlig vekt. Kommunen bør heller ikke dispensere fra planer, lovens bestemmelser om planer og forbudet i § 1–8 når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden.

Departementet kan i forskrift gi regler for omfanget av dispensasjoner og fastsette tidsfrist for behandling av dispensasjonssaker.

I LNFR-områdene er det hensynet til jord- og skogbruk, friluftsliv og allmennhetens frie ferdsel, biologisk mangfold, vilt, miljø, kulturminner, kulturlandskap og landskapsestetiske hensyn som er sentrale. Videre vil andre hensyn som planlovgivningen skal ivareta være relevante i dispensasjonsvurderingen: Trafikksikkerhet, vann- og avløp, elektrisitet og infrastruktur for øvrig osv.

LNFR områder er områder som er særlig viktige med tanke på kulturlandskap, biologisk mangfold og landbruk. Kommunens målsetting er å skjerme disse områdene mot utbygging, for å bevare sammenhengende jordbruksarealer og randsoner, og ivareta det helhetlige kulturlandskapet.

Det tillates oppføring av skogsbu i LNF-områder. Følgende retningslinjer skal gjelde:

Behovsdokumentasjon skal kreves, herunder:

1. Avstand til bebyggelsen
2. Vurderinger i forhold til skogsdriftens betydning i næringssammenheng
3. Størrelse på skogsbu settes til max. 30 kvm

De restriksjoner som ligger til grunn i LNFR-kategorien skal her håndheves strengt.

LNFR med hensynssoner N530 og N560 er områder som er relativt uberørte og sammenhengende skog- og utmarksarealer. Disse arealene er særlig viktig med tanke på skogbruk, biologisk mangfold, friluftsliv og naturvern. Det er ikke ønskelig å etablere bebyggelse av noen art innenfor disse områdene. Det er også ønskelig å begrense antall skogsbilveger og andre tekniske inngrep i disse områdene. LNFR- restriksjonen skal på denne bakgrunn generelt håndheves strengt.

I LNFR-områder der det ikke er fremhevet spesielle interesser, skal de hensynene som LNFR-kategorien skal ivareta, likevel stå sentralt. Det er viktig å sikre landbruksarealene mot nedbygging og legge til rette for et rasjonelt landbruk. En del av områdene som ligger i denne kategorien har stedvis stort innslag av eksisterende bebyggelse. I slike områder kan bosettingshensynet vektlegges i dispensasjonsvurderingen. I disse tilfellene vil vilkårene under pkt 4.3 være retningsgivende. For øvrig skal LNFR-restriksjonen håndheves strengt.

Hadsel kommune logo.
Illustrasjon av Hurtigruta.

Skriv til oss

Send e-post

Hadsel kommune
Rådhusgata 5
8450 Stokmarknes

Organisasjonsnr.:
958 501 420

Besøk oss

Servicetorget, Hadsel rådhus
Rådhusgata 5
8450 Stokmarknes

Mandag – torsdag:
kl. 10.00 – 14.00

Snakk med oss

Sentralbord:
76 16 40 00

Mandag–torsdag:
kl. 10.00–14.00

Hadsel innbyggerapp (CIVIS)

Nød- og vaktnummer

Personvernerklæring

Tilgjengelighetserklæring (bokmål)

Kopibeskyttet © Hadsel kommune. Alle rettigheter reservert. Nettside utviklet av Nettrakett.no

Nød- og vakttelefon

Kontakt

  • Bygge og bo
  • Bolig, eiendom og infrastruktur
  • Kart
  • Gebyrer
  • Søknadsskjema
  • Bolig, eiendom og infrastruktur
  • Kart
  • Gebyrer
  • Søknadsskjema
  • Familie, oppvekst og utdanning
  • Barnehage
  • Grunnskole
  • SFO – Skolefritidsordning
  • PPD
  • Vesterålen barnevern
  • Helsestasjon
  • Administrasjon oppvekst
  • Tidlig innsats – barn og unge (BTI)
  • Barnehage
  • Grunnskole
  • SFO – Skolefritidsordning
  • PPD
  • Vesterålen barnevern
  • Helsestasjon
  • Administrasjon oppvekst
  • Tidlig innsats – barn og unge (BTI)
  • Helse, omsorg og velferd
  • Søke helse- og omsorgstjenester
  • Kontaktinformasjon helse og omsorg
  • Fysioterapi, ergoterapi og hjelpemidler
  • Helsestasjonen
  • Hjemmetjenesten
  • Folkehelse
  • Sykehjem
  • Legetjenester
  • Rus og psykisk helse
  • Miljøarbeidertjeneste
  • Omsorgsbolig
  • Integreringstjenesten
  • NAV Hadsel
  • Hjelp i hjemmet
  • Vesterålen og Lofoten familievernkontor
  • Krisesenteret Vesterålen
  • Informasjon til pårørende
  • Startlån og bostøtte
  • Kommunal bolig
  • Søke helse- og omsorgstjenester
  • Kontaktinformasjon helse og omsorg
  • Fysioterapi, ergoterapi og hjelpemidler
  • Helsestasjonen
  • Hjemmetjenesten
  • Folkehelse
  • Sykehjem
  • Legetjenester
  • Rus og psykisk helse
  • Miljøarbeidertjeneste
  • Omsorgsbolig
  • Integreringstjenesten
  • NAV Hadsel
  • Hjelp i hjemmet
  • Vesterålen og Lofoten familievernkontor
  • Krisesenteret Vesterålen
  • Informasjon til pårørende
  • Startlån og bostøtte
  • Kommunal bolig
  • Kultur, idrett og fritid
  • Hadsel kulturskole
  • Hadsel folkebibliotek
  • Ungdom og fritid
  • Kulturhus og kino
  • Idrettsanlegg og basseng
  • Frie kulturmidler 2024
  • Gallerier og kunst
  • Samfunnshus, bygdehus og kirker
  • Hva skjer i Hadsel?
  • Hadsel kulturpris
  • Hadsel kulturskole
  • Hadsel folkebibliotek
  • Ungdom og fritid
  • Kulturhus og kino
  • Idrettsanlegg og basseng
  • Frie kulturmidler 2024
  • Gallerier og kunst
  • Samfunnshus, bygdehus og kirker
  • Hva skjer i Hadsel?
  • Hadsel kulturpris
  • Næring og naturbruk
  • Næringssjefen
  • Næringsarealer
  • Tilskuddsordninger
  • Book avtale med næringssjefen
  • Skjenkebevilling
  • Landbruk
  • Strategisk næringsplan
  • Kompensasjon for næringslivet
  • Næringssjefen
  • Næringsarealer
  • Tilskuddsordninger
  • Book avtale med næringssjefen
  • Skjenkebevilling
  • Landbruk
  • Strategisk næringsplan
  • Kompensasjon for næringslivet
  • Politikk og innsyn
  • Politisk ledelse
  • Møtekalender og sakspapirer
  • Møteprotokoller 2017 – 2020
  • Kommune-TV og video
  • Planer, rapporter og styringsdokumenter
  • Høringer og kunngjøringer
  • Politisk ledelse
  • Møtekalender og sakspapirer
  • Møteprotokoller 2017 – 2020
  • Kommune-TV og video
  • Planer, rapporter og styringsdokumenter
  • Høringer og kunngjøringer
Facebook Instagram
Til forsiden.
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Nød- og vaktnumre
  • Kontakt
  • Bygge og bo
  • Oppvekst, barnehage, skole, SFO
  • Helse, omsorg og velferd
  • Næring og naturbruk
  • Kultur, idrett og fritid
  • Politikk og innsyn
  • Ny i Hadsel?
  • Timebestilling
  • Ledige stillinger
  • For ansatte
  • Nød- og vaktnumre
  • Kontakt
  • Bygge og bo
  • Oppvekst, barnehage, skole, SFO
  • Helse, omsorg og velferd
  • Næring og naturbruk
  • Kultur, idrett og fritid
  • Politikk og innsyn
Vi benytter informasjonskapsler for å gi deg en god opplevelse på nettsiden. Ved å klikke "Godta", godtar du alle informasjonskapsler. Klikk på "Innstillinger" for å godta utvalgte.
InnstillingerGodta
Behandle samtykke

Informasjonskapsler

Vi benytter informasjonskapsler for god brukeropplevelse av vår nettside. Nøvendige informasjonskapsler er lagret i din nettleser og er essensiell for at basisfunksjonalitet skal fungere på nettsiden. Vi benytter også tredjeparts informasjonskapsler for å analyse og forstå hvordan nettsiden benyttes. Disse informasjonskapslene blir kun lagret i nettleseren din om du samtykker til det. Du kan slå disse av, men vær oppmerksom på at det kan påvirke din opplevelse av nettsiden.
Nødvendige
Alltid aktivert
Nødvendige informasjonskapsler er helt avgjørende for at nettstedet skal fungere skikkelig. Disse informasjonskapslene sikrer grunnleggende funksjoner og sikkerhetsfunksjoner på nettstedet, anonymt.
CookieVarighetBeskrivelse
cookielawinfo-checkbox-analyse1 yearThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin to record the user consent for the cookies in the category “Analytics”.
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent1 yearRecords the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
PHPSESSIDsessionThis cookie is native to PHP applications. The cookie is used to store and identify a users' unique session ID for the purpose of managing user session on the website. The cookie is a session cookies and is deleted when all the browser windows are closed.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Funksjonelle
Funksjonelle informasjonskapsler hjelper deg med å utføre visse funksjoner som å dele innholdet på nettstedet på sosiale medieplattformer, samle inn tilbakemeldinger og andre tredjepartsfunksjoner.
Ytelse
Ytelsesinformasjonskapsler brukes til å forstå og analysere nøkkelytelsesindeksene til nettstedet, noe som bidrar til å levere en bedre brukeropplevelse for de besøkende.
Analyse
Analytiske informasjonskapsler brukes for å forstå hvordan besøkende samhandler med nettstedet. Disse informasjonskapslene bidrar til å gi informasjon om beregninger av antall besøkende, fluktfrekvens, trafikkkilde osv.
CookieVarighetBeskrivelse
CONSENT2 yearsYouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Markedsføring
Annonseinformasjonskapsler brukes for å gi besøkende relevante annonser og markedsføringskampanjer. Disse informasjonskapslene sporer besøkende på tvers av nettsteder og samler inn informasjon for å tilby tilpassede annonser.
CookieVarighetBeskrivelse
VISITOR_INFO1_LIVE5 months 27 daysA cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSCsessionYSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devicesneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-idneverYouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt.innertube::nextIdneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
yt.innertube::requestsneverThis cookie, set by YouTube, registers a unique ID to store data on what videos from YouTube the user has seen.
Andre
Andre ukategoriserte informasjonskapsler er de som blir analysert og som ennå ikke er klassifisert i en kategori.
CookieVarighetBeskrivelse
cookielawinfo-checkbox-andre1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-funksjonelle1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-markedsforing1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-nodvendige1 yearNo description
cookielawinfo-checkbox-ytelse1 yearNo description
Lagre og godta