I Norge opplever vi ofte ulike typer skred, bl.a. kvikkleire/ jordskred. Denne type naturulykker vil ventelig øke i fremtiden grunnet mer ekstremvær. Det er derfor viktig å få rede på om grunnen er mest mulig sikker, før man fører opp bygninger. I motsatt fall kan liv gå tapt dersom det oppstår en hendelse. Derfor krever kommunen i mange tilfeller en geoteknisk vurdering som innebærer at en fagmann på området foretar en vurdering og evt. tar prøver for å få kunnskap om grunnens beskaffenhet.
I kommuneplanens arealdel, under generelle retningslinjer er emnet geoteknisk vurdering tatt opp. Følgende står å lese (sitat):
- I områder under marin grense der faren for kvikkleire ikke er vurdert, skal her gjennomføres geoteknisk vurdering av kvikkleirefaren i dertil angitte områder, som vist i de påfølgende oversiktstabeller. Dette gjelder ved utarbeidelse av reguleringsplan, eller ved enkeltsaksbehandling der det ikke er plankrav. Dersom det påvises kvikkleire må områdestabiliteten vurderes.
- I øvrige områder under marin grense angitt i de påfølgende oversikts-tabellene anbefales geoteknisk vurdering.
- I områder som ikke er angitt i arealplanen til utbygging og som man ønsker å bygge ut skal her legges til grunn løsmassekartet til NGU ved vurdering av om området skal eller bør underlegges geoteknisk vurdering. Områder med tynn strand/ havavsetning samt områder med tykk havavsetning må som hovedregel vurderes.
- Geoteknisk vurdering eller undersøkelse må utføres av dertil kvalifisert personell.
Områder hvor geoteknisk vurdering er påkrevd
- I kommuneplanens arealdel, dokumentet Planbeskrivelse med bestemmelser og retningslinjer står angitt hvilke områder her kreves geoteknisk vurdering eller hvor slikt anbefales.
- I tillegg er her laget kart over områder der man krever slik vurdering.
