Søknader i byggesaker er både med og uten ansvarsrett.
- Utarbeid situasjonskart. Kontakt kommunen per epost for å få kart, evt kom innom byggesaksbehandler for å få dette direkte. En kan også utarbeide dette selv, du kan finne kart fra denne siden. Byggetiltaket skal tegnes inn i rett målestokk, med dimensjoner og avstander til nabogrenser. I de fleste tilfeller er det påkrevd med minimum 1:500 som målestokk for kartet.
- Send ut nabovarsel. Dersom du trenger bistand til å få utarbeidet naboliste, kontakt kommunen. Skjema for nabovarsel finner du enten på siden for papirblanketter eller ved å bruke elektronisk skjema via ByggSøk (skjema 5154, 5155 og 5156). Naboene skal sende eventuelle merknader til deg, slik at du kan kommentere dem før alt sendes samlet til kommunen.
- Vent minst 2 uker for eventuelle nabomerknader så sender du følgende til kommunen:
- Søknadsskjema (enten papirskjema eller elektronisk via Byggsøk.)
- Gjenpart av nabovarsel
- Eventuelle nabomerknader m/dine kommentarer
- Eventuelt søknad om dispensasjon
- Målsatt situasjonsplan i målestokk 1:500 (1:1000 for store tiltak), altså tiltaket ditt inntegnet på kartet du fikk fra kommunen.
- Tegninger av tiltaket; plan, snitt og fasade i 1:100.
- Høyde på gulv må være påskrevet.
Søknadsskjema med ansvarsrett. Tiltaket skal prosjekteres for å vise at det tilfredsstiller alle krav i Plan- og bygningsloven med forskrift.
Søknadsskjema uten ansvarsrett, enkle tiltak.
Sjekkliste ved ferdig utfylt søknad uten ansvarsrett, kryss av og kontroller skjemaet.
Samtykkeerklæring fra nabo hvis du må sette opp bygningen nærmere enn 4 meter fra nabogrensen. Brukes også hvis du setter opp en bod som er mindre enn 15 m2 og som er unntatt søknadsplikt.
Dispensasjoner, enten fra bestemmelsene i reguleringsplanen eller kommuneplanens arealdel, må tas med i søknaden og må være begrunnet.
En geoteknisk vurdering kan også være påkrevet, se vår veileder angående dette for mere informasjon.
Linker til Plan- og bygningsloven og forskriften.
