Tjenester Bolig og eiendom Eiendom Oppmålingsforretning
Oppmålingsforretning
23. desember 2010
| Artikkelindeks |
|---|
| Oppmålingsforretning |
| Kriterier/vilkår |
| Regelverk |
| Praktiske opplysninger |
| Kontaktinformasjon |
| Alle sider |
Matrikkelen er det offisielle registeret over fast eiendom, med bygninger, bosteder og adresser. Før noe kan føres inn i matrikkelen, må det som hovedregel foretas en oppmålingsforretning.
Oppmålingsforretningen går ut på å kartlegge og beskrive grenser og rettigheter til fast eiendom, og gi nødvendig dokumentasjon for matrikkelføringen, jf. matrikkellova § 33. Kommunen er oppmålingsmyndighet og har ansvaret for å avholde oppmålingsforretning.
Følgende tiltak krever oppmålingsforretning før matrikkelføring:
-
ny grunneiendom, ny anleggseiendom, ny festegrunn eller nytt jordsameige
-
umatrikulert grunneiendom eller umatrikulert festegrunn
-
opplysninger om arealoverføring, grensejustering og klarlegging av eksisterende grense
-
eierseksjon som omfatter uteareal, eller nytt eller endret uteareal til eksisterende eierseksjon.
Oppretting og arealoverføring av grunneiendom, festegrunn og anleggseiendom er søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven, jf. pbl. § 20-1 Rekvisisjon av oppmålingsforretningen er da en del av søknaden om tillatelse til tiltak.
Grensejustering, grensepåvisning, matrikulering av umatrikulert grunn, matrikulering av jordsameie og oppmåling av uteareal eierseksjoner er ikke søknadspliktige. Rekvisisjon av oppmålingsforetning sendes inn uten forutgående søknad.
Oppmålingsforretning er ikke nødvendig for å matrikkelføre sammenslåing, referanse til avtale om eksisterende grense, eller fastsettelse av samlet fast eiendom, jf. matrikkellova §§ 18, 19, 20.