Likningsverdi for boligeiendom - omgjøring til fritidseiendom

Alle husstander mottar i disse dager brev fra Skatteetaten om likningsverdi for boligeiendommer. Noen boliger blir brukt som fritidseiendommer, men er registrert som bolig. Dersom du mener at opplysningene fra Skatteetaten er feil, for eksempel at det er søkt bruksendring for boligeiendommen tidligere, eller at boligen er ønsket brukt som fritidsbolig, må du gjøre følgende:

• Send skriftlig søknad om bruksendring etter plan og bygningsloven. Søknadsskjema får du utdelt i kommunens servicetorg, eller du kan laste det ned her.

Skjemaet heter søknad om tillatelse til tiltak. Kryss av for at tiltaket er bruksendring. Under Annet: Beskriv ønsket endring, for eksempel "endring fra boligeiendom til fridtidseiendom".

Som hovedregel kan ikke bruksendring foretas der området er regulert til boligformål.

Skriftlig søknad
- Vi ber om at alle sender inn en søknad dersom du mener at opplysningene i brevet fra Skatteetaten er feil, sier teknisk sjef Knut Granlund. - Dersom det er åpenbare feil i opplysningene i matrikkelen, vil vi se dette i vår saksbehandling og rette opp uten kostnad. Matrikkelen er landets offisielle register over fast eiendom.

Dersom det er en ordinær søknad om bruksendring, for eksempel når en har kjøpt en boligeiendom til bruk som fritidsbolig, men ikke har søkt om bruksendring før, vil søknaden bli behandlet som søknad om tillatelse til tiltak. Ved godkjent bruksendring vil opplysningene bli endret i matrikkelen.

Hadsel kommune vil behandle søknadene fortløpende. For ordinær behandling av søknad om tillatelse til tiltak påløper det et byggesaksgebyr på 2751 kroner.

Hvorfor denne endringa?
Skatteetaten har innført en ny metode for å fastsette likningsverdien på boliger fra og med inntektsåret 2010. De nye reglene omfatter alle boligeiendommer, med unntak av fritidsboliger og boliger på Svalbard og i utlandet. 

Det har tidligere vært nok at skatteyteren opplyste Skatteetaten at boligen var fritidsbolig. Nå hentes disse opplysningene fra matrikkelen. Derfor må opplysninger endres i matrikkelen.

Frist for innmelding av opplysninger til Skatteetaten er satt til 15. oktober. De nye reglene om likningsverdi har kun betydning for beregning av formueskatten.

Mer informasjon?
Du kan også lese mer om Skatteetatens arbeid med ny likningsverdi av boliger og hva det medfører for deg som boligeier på Skatteetatens internettsider.

Dersom du lurer på hvilken konsekvens dette har for deg, ber vi om at du ringer Skatteetatens opplysningstelefon på 800 80 000, eller oppsøke nærmeste skattekontor.

Her finner du utførlig informasjon om bruksendring av boliger.

Send søknad til:
Hadsel kommune
Postmottak
8450 Stokmarknes

Kontaktperson
Hilde Pedersen